Diccionario hipotecario

Conoce el significado de los términos hipotecarios más importantes

    LEY DE TRANSPARENCIA
  • LEY DE TRANSPARENCIA

    Esta ley hace referencia a una circular del Banco de España que obliga a las entidades financieras a presentar información detallada y clara sobre todos sus productos con la finalidad de potenciar los derechos del consumidor.

  • LEY HIPOTECARIA
  • LEY HIPOTECARIA

    La ley Hipotecaria Nacional es aquella que regula el mercado hipotecario en España por el Decreto de 8 de Febrero de 1946. Además también está vigente la Ley 2/1981 de 25 de Marzo y la Ley 41/2007 de 7 de Diciembre que modifica a la anterior.

  • LIBRE DE CARGAS
  • LIBRE DE CARGAS

    Es la expresión que define aquella finca sobre la que no pesa ninguna carga o limitación, por tanto no existirán hipotecas, cláusulas, censos, embargos, etc.

    Dicha información se obtiene a través de la Nota Simple que facilita el Registro de la Propiedad tras su solicitud, información fundamental antes de adquirir cualquier propiedad.

  • LIBRO DEL EDIFICIO
  • LIBRO DEL EDIFICIO

    Es un nuevo documento obligatorio desde el año 2000. En él, se incluye una serie de documentación en la que se detalla un sobra nueva o edificio recién construido. Este libro se pondrá en posesión de los compradores para su conocimiento y mantenimiento.

    Resulta un documento muy útil a la hora de exigir responsabilidades si el edifico ocasionará algún problema derivado de su construcción.

  • LICENCIA DE OBRAS
  • LICENCIA DE OBRAS

    La licencia de obras es el permiso que cada ayuntamiento otorga sobre su territorio para conceder la aprobación al comienzo de una obra nueva o modificación en el inmueble que ya existe.

    Esta licencia es de suma importancia en el caso de Hipotecas de Auto-promoción.

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