La hipoteca 100 sigue existiendo en la actualidad y aunque no todos los perfiles pueden acceder a ella, existen unos requisitos comunes por las entidades financieras para poder conseguirla. Un asesoramiento hipotecario de calidad te situará más cerca de su concesión.
¿Quieres saber si eres un buen candidato para la Hipoteca 100?

Requisitos para Hipoteca 100

Comencemos por el principio analizando los requisitos en los que se fijarán las entidades financieras para saber si eres un buen candidato.

1- Estabilidad Laboral

La estabilidad laboral es fundamental para poder acceder a hipoteca 100 , en trabajadores por cuenta ajena la banca en su conjunto considera que un comprador es estable laboralmente cuando es indefinido y tiene dos años mínimos de antigüedad en la última empresa . Para trabajadores por cuenta propia (autónomos) la antigüedad laboral se sitúa en 3 años.

2- Ingresos estables

La estabilidad económica se demuestra cuando las retribuciones salariales se mantienen en el tiempo e incluso se incrementan. También es necesario que sean coincidentes declaración de la renta e ingresos percibidos por nóminas. Por lo general para que exista una estabilidad económica debe de haber detrás una estabilidad profesional.
Es el caso de perfiles jóvenes con buenos puestos de trabajo que a pesar de no contar con ahorros por su juventud y el pago periódico del alquiler, sí vaticinan una estupenda trayectoria profesional.

3- Ratio de esfuerzo inferior al 35%

Según la recomendación de Banco de España no debe concederse un préstamo hipotecario que suponga destinar más de un 35% de tus ingresos mensuales a préstamos hipotecarios y otras deudas.
En hipotecas 100% este porcentaje debe ser aún más holgado. El banco que otorgue la hipoteca tiene que tener herramientas para su defensa de cara a su departamento de riesgos así como también suma en este tipo de hipotecas, demostrar que ya estamos acostumbrados al pago de una cuota periódica destinada a la vivienda ( alquiler ).

Hasta aquí los requisitos,  pero, si los cumplo y me acerco a mi oficina bancaria me van a conceder una hipoteca 100? Seguramente no…

Una de las claves para la concesión de estas hipotecas está en saber qué entidades en cada momento están concediendo estas hipotecas , qué interlocutores son los adecuados y qué condiciones de crédito están ofreciendo … no debemos decir que sí a todo cuando se trate de una hipoteca 100 , el comprador y su asesor tiene mucho que decir.

En Creditoh hemos acompañado a muchas personas como tú en su proceso de búsqueda de financiación consiguiendo la mejor alternativa. Como expertos hipotecarios conocemos las puertas de entrada a la Hipoteca 100.

Personalizamos tu financiación para que ella se adapte a ti. Solicita un estudio de viabilidad sin compromiso

Foto por Kelly Sikkema en Unsplash