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Cómo saber cuánto pagarás al mes de hipoteca

Cómo saber cuánto pagarás al mes de hipoteca

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La principal preocupación de cualquier persona interesada en solicitar un préstamo hipotecario es saber si podrá asumir la cuota mensual de amortización. Hay varios factores que te ayudarán a averiguar si con tus ingresos podrás hacer frente al pago de las mensualidades.

En este artículo te explicamos cuáles debes de tener en cuenta para calcular lo que deberás pagar cada mes por tu hipoteca.

La cuota hipotecaria mensual en España

Según el boletín estadístico de la Asociación Hipotecaria Española, durante el cuatro trimestre del 2020, la cuota hipotecaria media ascendió a los 558 euros mensuales. Una cifra que varía notablemente dependiendo de dónde esté ubicado el inmueble.

En la última estadística realizada por el Colegio de Registradores de España, se indica que las mayores cuantías de cuota hipotecaria mensual durante los tres primeros meses del año se registraron en las Islas Baleares, donde la media se sitúa en 829,65 €. Por detrás están Madrid (821,92 €), Cataluña (677,76 €) y País Vasco (608,70 €). Si tienes la suerte de solicitar un préstamo para comprar una vivienda en Extremadura o Murcia, solo tendrás que pagar al mes entre 363,35 y 376,70 €.

Con estas cifras tiene lógica que queramos saber de antemano cuánto nos vamos a gastar al mes para poder tener una vivienda en propiedad.

¿Cuánto pagarás al mes por tu hipoteca?

La mejor forma de saber lo que pagarás al mes por tu casa es utilizando un simulador de hipotecas como el de Creditoh! Gracias a él podrás calcular de forma aproximada los principales datos relacionados con este producto financiero:

  • El importe total financiado al que podrás acceder.
  • El plazo máximo de tiempo que se podría aplicar a tu préstamo hipotecario.
  • El tipo o tipos de interés asociados a la hipoteca de tu interés.
  • El importe de las cuotas que vas a abonar cada mes.

Si ya has elegido tu vivienda ideal estos son los primeros factores que deberás tener en cuenta y que deberás responder una vez hayas accedido al simulador:

  • Importe de la vivienda.
  • Los ahorros que puedes aportar para pagar la entrada.
  • La provincia donde está situado el inmueble.

A continuación deberás ofrecer los siguientes datos: edad, tipo de contrato laboral, antigüedad en la empresa en la que trabajas y los ingresos mensuales que recibes. Tendrás más posibilidades de contratar una hipoteca barata si no tienes demasiada edad y cuentas con una economía saneada.

Otros factores que también incidirán en la cuota mensual hipotecaria son el tipo de interés que buscas para tu crédito, los ahorros de los que dispongas y el plazo de amortización que elijas. Este último suele ser de 30 años para las hipotecas variables y de 20 para las de tipo fijo.

 

Pongamos un ejemplo.

Datos que debo aportar:

  • Previo de la vivienda: 150.000 euros.
  • Provincia: A Coruña.
  • Aportación inicial: 20.000 euros
  • Plazo de amortización: 30 años
  • Con un interés fijo del 1%

Resultado.

  • 472,81 euros mensuales para una hipoteca fija a 30 años.
  • 452,16 euros mensuales para una hipoteca de tipo variable (euribor + 0,75% de interés a 30 años.

Simula tu hipoteca o solicita un estudio gratuito y un asesor de Creditoh! se pondrá en contacto contigo lo antes posible

Foto por Kelly Sikkema en Unsplash

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