¿Me concederán una hipoteca 100 con un contrato de interinidad?

¿Es posible pedir una hipoteca sin aportar fondos propios?

¿Siguen existiendo las hipotecas 100 en el mercado?

Respondemos a todas tus dudas en este post.

Soy interino, ¿Tengo posibilidades de que me concedan una hipoteca 100?

Seamos realistas, en nuestro país existe un gran número de interinos que prestan sus servicios en las diferentes instituciones públicas desde hace años. educación, sanidad, administración son algunas de las más comunes.

¿Eres uno de ellos?

Es cierto que los interinos no cuentan con el rango de “funcionarios” a efectos oficiales, sin embargo, a efectos prácticos sí lo son. Reciben ingresos estables desde hace años cada mes, cumplen con los horarios y las normas de cada institución y son susceptibles de convertirse en personal fijo de la administración en cualquier momento. El problema surge cuando llega la hora de tomar decisiones importantes como lo es comprarse una casa.

¿Me concederán una hipoteca 100 sin un contrato indefinido?

Como todo en la vida una historia depende de cómo te la cuenten

Antes de presentar la propuesta definitiva de solicitud de hipoteca en una entidad bancaria, seguimos un método de valoración que empieza en ti. Realizamos un análisis 100% personalizado de tu situación, preferencias y lo que más importa a los bancos, tu capacidad económica de reembolso. Una vez lo tengamos, te expondremos un abanico de posibilidades crediticias a tu alcance.

¿Lo mejor de todo?

Este estudio es totalmente gratis.

¿Es importante contar con fondos propios para que la balanza se incline a mi favor?

Contar con ahorros sumará puntos a la concesión de tu hipoteca. No solo porque puedas aportar capital a tu compra. Además, porque a efectos de los bancos el ahorro implica una mayor capacidad y responsabilidad en un cliente.

Pero… ¿Qué ocurre si no los tienes?

La tasación puede ser tu mejor aliada

Como seguramente sabes, uno de los primeros pasos para solicitar una hipoteca es realizar una tasación sobre el inmueble objeto de compra.

Para ello cuentas con total libertad de hacerlo con la sociedad de tasación que más te guste. Las entidades bancarias, al igual que nosotros, poseen acuerdos con varias entidades de tasación. El importe de hipoteca concedido siempre será un porcentaje a aplicar sobre el importe de tasación resultante, normalmente un 80%. Por tanto, cuanto mayor sea la tasación, mayor importe te será concedido.

En Creditoh sí es posible

En primer lugar tenemos que saber que a ojos de las entidades financieras existe una gran diferencia entre un contrato de interinidad y un contrato temporal. No se valoran por igual. Nuestros asesores financieros han logrado solicitudes de hipotecas de personas en situación de interinidad. Las mismas llevaban años trabajando en lo que se conoce como un puesto “vacante” llegando a jubilarse en él. Lo mismo ha ocurrido con otros casos de interinidad. Contamos con acuerdos especiales con las principales entidades financieras nacionales, por lo que en el caso de concesión, podrás beneficiarte totalmente de ellas.

No acudas a ciegas a una entidad bancaria, estudiamos tu operación antes de presentar la propuesta definitiva. Porque tu éxito es el nuestro.

Resolvemos todas tus dudas, no te dejes intoxicar con toda la información que circula por Internet, ponte en manos de profesionales y el éxito estará asegurado.

Sí es posible conseguir un hipoteca con un contrato de interinidad, nuestro equipo lo consigue de horma habitual.

Diana Pardo

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Según nuestra experiencia, una de las cuestiones que más se repite entre las personas que se encuentran en búsqueda de financiación para la adquisición de una vivienda es:

¿Con mi edad, tendré posibilidades de que me concedan una hipoteca?

En el post de hoy analizamos este tema desde el punto de vista de la banca y el mercado financiero.

¿A qué edad se emancipan los jóvenes españoles?

Sin duda esta es una pregunta clave si nos comparamos con el resto de países europeos.

Analicemos los datos del último estudio de Eurostat:

“Los jóvenes españoles abandonan el nido familiar 10 años después que los suecos”

Existe una gran diferencia de edad en función del país donde pongamos el foco.

“En Suecia la edad media de emancipación está en los 19 años”

Es decir, un año después de cumplir la mayoría de edad. A Suecia le siguen Dinamarca y Finlandia.

“ En España la salida del hogar no se produce hasta los 29 años”

Países como Italia, Grecia y Malta nos siguen de cerca en este ranking.

¿Cuáles son los factores determinantes de esta gran diferencia?

• Factores Culturales: existe un menor desapego familiar en los países del Norte de Europa

• Factores económicos: Las tasa de paro juvenil en nuestro país superan con creces a los demás territorios nombrados.

“ Según cálculos del Observatorio de la Emancipación del Consejo de la Juventud, un joven debe ganar al menos 1.809 euros al mes para independizarse sin riesgos”

• Factores de género: las mujeres se emancipan dos años antes que los hombres.

¿Cómo influye la edad a la hora de solicitar una Hipoteca?

Hipotecas para edades entre 25 y 35 años

En este rango de edad las principales barreras que se encuentran son:

• Falta de experiencia laboral
• Falta de ahorros

La principal ventaja:

• Al solicitar una hipoteca a una edad tan temprana se puede conseguir un plazo de amortización más largo.

Hipotecas para edades entre 35 y 45 años

Quizás esta sea la franja de edad más recomendable para solicitar una Hipoteca. Desde luego es el perfil más atractivo para los bancos,

Por lo general a esta edad tenemos:

• Experiencia laboral
• Ingresos estables y más elevados
• Ahorros

El plazo de la Hipoteca en este rango de edad también suele ser flexible aunque una vez cumplidos los 40 años la edad máxima para devolver la última cuota es de 70 años.

Hipotecas una vez superados los 45 años

A partir de esta edad, no será posible contratar una Hipoteca a un plazo de 30 años. Este es el mayor handicap. El plazo de amortización se reducirá.

Esto implica que la cuota será también más alta y en algunos casos puede suponer un problema ya que la cuota no debe superar el 35% de los ingresos obtenidos.

La parte más positiva en esta edad, es que seguramente se cuenta con un colchón de ahorros que permitirá afrontar el préstamo de una forma más cómoda.

En Créditoh! te ayudamos a solicitar la mejor hipoteca entre todas las del mercado en función de tu perfil.

¿Te ha quedado alguna duda sobre el tema que tratamos hoy en este post?

¡Contáctanos! Estaremos encantados de ayudarte

Diana Pardo

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