Ha terminado el año 2017 y en Creditoh.com queremos estudiar cómo se presenta el año 2018, para las personas que quieren comprar su vivienda. Tras haber cerrado el año con valores más que prometedores para el sector inmobiliario, un tercio de los españoles se propone adquirir su hogar a lo largo del presente periodo 2018.
Según una encuesta llevada a cabo por la empresa HelpMyCash en la que han participado más de 2.0000 españoles, un 17% reconoce su clara intención de compra para este 2018 y un 18% afirma estar valorando la posibilidad de comprar una vivienda.
En total, un 35% de los encuestados se plantea comprar una casa el presente año, frente a un 65% que descarta esta idea por completo.
¿Corresponden estos datos a la realidad?
Si observamos los porcentajes, estas cifras se corresponden con el número de encuestados que ya poseen una casa (59%), por tanto descartan volver a invertir y el número de encuestados que todavía no son propietarios de una vivienda ( 41%).
BALANCE HIPOTECARIO
Que el sector inmobiliario está creciendo es una realidad, y con él la evolución del hipotecario sigue su evolución positiva.
Según datos procedentes del INE, durante los tres primeros trimestres del 2017, el número de hipotecas formalizadas en nuestro país se ha disparado hasta un 10% interanual y un 15% con respecto al mismo periodo del 2015.
Quieres esto decir que el número de operaciones de compra-venta de inmuebles ha crecido y las previsiones apuntan a una continuidad de este tendencia.
TENDENCIA HIPOTECARIA ALCISTA
Por otra parte, la mayoría de los españoles que quieran adquirir un hogar este 2018 deberán hacerlo a través de un préstamo hipotecario.
¿Tipo fijo o variable para el 2018?
Las previsiones económicas apuntan a que el Euribor seguirá mantenido sus bajos valores durante todo el periodo, aunque se prevé un repunte del índice para el último trimestre del año, por lo que los que se decidan por formalizar una hipoteca tipo variable, seguirán beneficiándose de la situación actual.
También los expertos indican que las entidades bancarias tenderán a incrementar el valor de los diferenciales que acompañan al Euribor.
Con este escenario de incertidumbre, las hipotecas a tipo fijo seguirán manteniendo su escalada positiva debido a su seguridad y ausencia de fluctuación de cuota hipotecaria, y es que estos últimos años han pasado de ser préstamos prácticamente olvidados a convertirse en protagonistas de los mercados hipotecarios.
“Más del 35% de los préstamos hipotecarios formalizados en 2018 se harán a tipo fijo”
También se prevé un ligero aumento del tipo de interés en estos casos.
LA MAYOR INTENCIÓN DE COMPRA ENTRE LOS 26 Y 35 AÑOS
Los considerados generación Millenial, hasta hace poco seguidores del alquiler, comienzan a cambiar sus preferencias según los datos de esta encuesta.
El 21% de los participantes de este rango de edad, asegura que durante el 2018 comprará una propiedad inmobiliaria y aproximadamente un 19% considera hacerlo.
Por encima de los 46 años de edad, esta intención de compra comienza a descender hasta llegar a los 66 años, etapa en la cuál apenas se considera la opción de compra.
HIPOTECA VS FALTA DE AHORRO
Según estos datos, el mercado inmobiliario e hipotecario se encuentran en pleno crecimiento y parece que la tendencia se mantendría en el tiempo pero, ¿Cómo se entienden estas afirmaciones cuando los españoles seguimos suspendiendo en capacidad de ahorro?
No nos olvidemos de que las entidades financieras valoran de forma relevante contar con fondos propios para afondar una parte de la operación.
¿Eres uno de los que piensan convertirse en propietarios este 2018 pero todavía no cuentas con los ahorros necesarios?
Nuestros asesores hipotecarios te ayudaran a encontrar y personalizar tu préstamo hipotecario en función de tu perfil.