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el 73% de los españoles has requerido de una hipoteca para comprar su vivienda

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El 73% de españoles que compraron gracias a una hipoteca

El 73% de españoles que compraron gracias a una hipoteca

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El 73% de españoles que compraron vivienda en el último año necesitaron hipoteca

Estos son los datos de un estudio reciente realizado por Fotocasa. Según esta información, un 27% de las personas que adquirieron una vivienda en el último año en nuestro país no necesitaron solicitar financiación hipotecaria para hacerlo.

  • Un 8% ha pagado la vivienda gracias al apoyo familiar.
  • Un 12% contaba con ahorros suficientes para afrontar la compra.
  • Un 7% ha pagado la nueva vivienda vendiendo la anterior.
  • Según el histórico esto implica un 2% más que el año anterior.

A pesar de que este porcentaje parece que está al alza, lo cierto es que deducimos que un 73% de los españoles han necesitado una hipoteca para comprar su hogar.

Además la investigación profundiza afirmando que en un 13% de los casos, las entidades bancarias solicitaron garantías añadidas a las de los propios solicitantes, es decir, avales, apoyo familiar, etc.

 

Hipoteca: primera vía de acceso a la vivienda en propiedad

De todos estos datos se deduce que la financiación hipotecaria sigue siendo la primera opción para la mayoría a la hora de adquirir un inmueble.

Resulta muy interesante analizar el perfil de las personas que se hipotecan en nuestro país, información que también proporciona el estudio.

 

  • Un 52% de las personas que compraron vivienda a través de la financiación bancaria fueron mujeres.

 

¿Implica entonces este dato que las mujeres necesitan más recursos financieros externos que los hombres? A primera vista parece que si, pero también puede ser que decidan financiarse para no sacrificar sus ahorros en una única operación.

No obstante hay que decir que el porcentaje de mujeres que solicitaron financiación se ha reducido con respecto al año anterior que era del 58%.

Otros datos de interés pueden ser que la media de edad a la que se solicita una hipoteca en nuestro país es a los 39 años y que Madrid, Andalucía y Cataluña son las comunidades que mayor demanda han tenido dentro del sector inmobiliario. 

 

  • 28% de los hipotecados compran en Madrid.

 

  • 15% de los hipotecados compran en Cataluña.
  • 16% de los hipotecados compran en Andalucía.

 

 

Dentro de todos ellos, el 45% se encuadran dentro de una clase social media-alta y un 28% dentro de la clase media.

 

¿Hipoteca Fija o Variable?

El 49% de las personas que se han hipotecado en España durante los últimos 12 meses aseguran preferir una hipoteca a tipo fijo que les aporte tranquilidad. Porcentaje que ha crecido con respecto al año anterior que era del 41%.

Teniendo en cuenta los niveles de subsuelo que tiene el euribor en la actualidad favoreciendo directamente las hipotecas a tipo variable, este dato puede resultar llamativo.

Se sitúan por tanto los porcentajes de las personas que prefieren hipotecas a tipo variable en un 37%, y en un 5% los que prefieren hipotecas mixtas (los primeros años a tipo fijo para convertirse posteriormente en hipoteca variable hasta el final del periodo hipotecario).

Durante este último año, se han producido cambios significativos en las preferencias de los solicitantes con respecto a preferir una hipoteca a tipo fijo o tipo variable, ya que hasta esta fecha, no existía tanto conocimiento del mercado.

Durante el 2018 el porcentaje de hipotecados que se mostraban indiferentes ante la elección de una u otra hipoteca era del 21%, mientras que en el 2019 este porcentaje se redujo al 10%, es decir, existe una mayor cultura financiera en la población.

¿Qué te parecen todos estos datos?

¿Tienes preferencias a la hora de elegir una hipoteca?

Es normal tener dudas ante un proceso tan importante como es la compra de tu hogar. En Creditoh te la resolvemos sin compromiso y estudiando tu caso particular.

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